Vermietung mit Makler: Wohnimmobilien und Mieter einfach zusammenführen
Viele Menschen möchten in Immobilien investieren, scheuen jedoch den verbundenen Aufwand. Immerhin muss ein Mieter gefunden werden, wenn die Immobilie nicht selbst genutzt und ein Ertrag gewünscht wird. Die Auswahl an Immobilien ist begrenzt, potenzielle Mieter gibt es zwar viele, doch die Suche gestaltet sich schwierig: Welcher Mieter ist zahlungsfähig und behandelt die Wohnimmobilie pfleglich? Eine wertvolle Unterstützung bei der Mietersuche und weiteren Aspekten in der Vermietung bietet ein erfahrener Makler.
Gut beraten zu möglichen Investments
Wenn Sie eine Kapitalanlage in Form von Wohnimmobilien erwerben möchten, sollten Sie einen Makler kontaktieren. Dieser kann Ihnen Vorschläge für ein geeignetes Investment machen. Abhängig von der gewünschten Zielgruppe lohnt sich ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus eher. So können Sie vorab überlegen, an wen Sie vermieten möchten – zum Beispiel an Familien mit Kindern, Paare oder Singles. Doch auch, wenn Sie bereits Immobilienbesitzer sind, ist ein Makler die richtige Adresse für Sie.
Mietersuche nicht allein bewältigen
Die wohl wichtigste Hürde bis zum erfolgreichen Vermietungsverhältnis ist es, einen passenden Mieter zu finden. Verlassen Sie sich dabei nicht nur auf Ihr persönliches Bauchgefühl, sondern auch auf die Expertise eines Maklers. Dieser hat schon unzählige Besichtigungen durchgeführt und weiß, worauf er bei einem potenziellen Mieter achten muss. Schwarze Schafe werden von einem Makler eher erkannt als ohne die professionelle Unterstützung. Außerdem sparen Sie Zeit bei der Mietersuche, denn Sie müssen die Besichtigungstermine nicht selbst managen, die meist stattlichen Kosten für Inserate in Printmedien und Online-Portalen übernimmt der Makler. Er fungiert als Ihr Stellvertreter und stellt schlussendlich nur eine geeignete Auswahl potenzieller Mieter vor. Sie treffen bequem die finale Wahl. Der oftmals unangenehme Part für jeden Vermieter und jede Vermieterin: Den übrigen Mietinteressenten für die Wohnung die Absage mitteilen. Diese Aufgabe übernimmt der Makler ebenfalls für Sie. Er fungiert als Vermittler, sodass alle Verhandlungen, Zu- und Absagen in Absprache mit Ihnen über ihn laufen. Auch hier dürfen sich Vermieterinnen und Vermieter zurücklehnen vom Service des Maklers profitieren.
Sicherheit und Professionalität erleben
Ihr größter Vorteil bei der Vermietung mit einem Makler ist das sichere Gefühl, einen Experten an Ihrer Seite zu haben. Viele Immobilienkäufer sind neu im Vermietungsgeschäft und wissen nicht, welche Aufgaben auf sie zukommen. Da ist es beruhigend, alle offenen Fragen, wie z.B. brauche ich einen Energieausweis oder in welcher Höhe ist die Kaution anzusetzen, durch einen Makler beantwortet zu wissen. Lassen Sie sich Schritt für Schritt durch die administrativen Aspekte führen und sorgen Sie für eine fundierte Basis der Vermietung. Gleichzeitig kann der Makler Ihnen viel Arbeit abnehmen, indem er zum Beispiel den möglichen Mietern ebenfalls Fragen beantwortet und zu guter Letzt den Mietvertrag für Sie erstellt. Bereits beim Kauf einer Immobilie kann Ihnen der Makler eine Einschätzung geben, was als Miete künftig erzielt werden kann. Der Weg vom Immobilieninteresse über den Kauf bis hin zum letztlichen Vermietungsgeschäft erfolgt für Sie mit Gödert Immobilien strukturiert und entspannt.