Naturnahe Dachgeschosswohnung sucht Miet ...
| ImmoNr | 13436_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 63768 |
| Ort | Hösbach-Sand |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | ca. 60,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 600,00 € |
| Nebenkosten | 130,00 € |
| Warmmiete | 730,00 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmerwohnung! Diese teilt sich wie folgt auf:- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- 1x Garagenstellplatz
Zudem befindet sich um Untergeschoss ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1986
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.10.2028
Endenergieverbrauch: 104.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Klasse: D
Zustand
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 104,9 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 11.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. EA | 1986 |
| wes. Energieträger | Heizöl EL |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Bodenbeläge variieren aus Laminatböden und Fliesen
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- teilweise Rollos für Dachfenster
- braune Balkontüren mit manuellen Rollläden
- weiße Innentüren zum Teil mit Glaseinsatz
- Kabel TV-Anschluss
- weiße Rippenheizkörper
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken
- Balkon zugänglich von Schlafzimmer und Wohnzimmer
- weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Gegensprechanlage
- LED-Spots im Flur
- Ölheizung
Lage
Hösbach-Sand liegt direkt neben dem Ortskern und verbindet die Nähe zur Natur und zur Mitte des Zentrums. Sie erreichen Wanderwege in Kürze und können somit die Natur in vollen Zügen genießen.Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, binnen Minuten auf der Autobahn zu sein oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt zu gelangen. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie Apotheken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal geeignet für berufstätige Paare oder Singles und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Haustierhaltung ist nicht erwünscht!Gerne erwarten wir Ihre Anfrage zu der schönen Dachgeschosswohnung, um Sie von dieser zu beeindrucken!