Schnittige ETW mit 2 Balkonen in ruhiger ...
| ImmoNr | 13429_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63743 |
| Ort | Aschaffenburg / Schweinheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 3 |
| Regionaler Zusatz | Schweinheim |
| Wohnfläche | ca. 78,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Estrich, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 295.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich / Diele
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Büro / Kinderzimmer
- Abstellraum
- 2 Balkone
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Ein fester Außenstellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1987
Energieeffiziensklasse: F
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2028
Endenergieverbrauch: 179.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: F
Zustand
| Baujahr | 1987 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 179,6 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 11.11.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. EA | 1987 |
| wes. Energieträger | Erdgas E |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich/Diele
- Rundbogen mit Steindekor
- Helle Fliesen in Küche u. Badezimmer
- Bodenbelag im Wohn- u. Schlafzimmer sowie im Büro/ Kinderzimmer vollständig
entfernt (Estrich)
- Tapeten in gesamten Wohnung entfernt
- Neuer Deckenanstrich in Weiß
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. WC
- Doppelverglaste Holzfenster (Bj. 1988)
- Manuelle Rollläden
- Braune Holzinnentüren, eine Glastür mit Holzrahmen, Falttür zur Küche in
Holzoptik
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung mit neuwertigem Kessel (Bj. 2017/18)
- Weiße Heizkörper
Lage
Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020