Helle 3-Zimmerwohnung mit Gartenteil und ...

ImmoNr 13141
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63776
Ort Mömbris
Land Deutschland
Etage 1
Regionaler Zusatz Niedersteinbach
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Kaltmiete 770,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Warmmiete 1.020,00 €
Währung
Kaution 2.310 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Anzahl Garage/TG 1

Objektbeschreibung

Aufteilung:

- Flur
- Wohnzimmer
- Offene Küche
- Tageslichtbadezimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer

Im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum.
Im Außenbereich des Gebäudes erwartet Sie ein wunderschöner Gartenteil sowie die neue, geräumige Garage.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 197,5 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1950
Energieeffizienzklasse: F

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2033
Endenergiebedarf: 197.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: F

Zustand

Baujahr 1950
Energieausweis (EA) Bedarfsausweis
EA gültig bis 25.06.2033
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 197,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA 1950
wes. Energieträger Erdgas E

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Neuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche, WC & Waschbecken
- Laminatboden in den Schlafräumen
- PVC-Boden in Flur, Wohnzimmer und Küche
- Fliesen im Bad
- Gegensprechanlage
- LAN-Anschluss
- Kabelanschluss
- Manuelle Rollläden
- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2011)
- Weiße Heizkörper
- Neue, geräumige Garage
- Wunderschöner Gartenteil

Lage

Niedersteinbach liegt im mittleren Kahlgrund und ist ein Ortsteil von Mömbris. Als Pendler können Sie in 15 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Des Weiteren bietet Niedersteinbach einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau.

Sonstiges

Wenn die Objektbeschreibung Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit uns!

Der Garagenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

  • Jeremy Glas
Herr Jeremy Glas

Tel.: 06021 - 458020
Mobil: 0160-8212922

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