Ladenlokal in 1A-Lage Landau!
| ImmoNr | 13389 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 76829 |
| Ort | Landau in der Pfalz |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | ca. 165,00 m² |
| Verkaufsfläche | ca. 125,00 m² |
| Fensterfront | 12 m |
| Nebenfläche | ca. 40,00 m² |
| Fensterfront | ca.12 m |
| Netto Kaltmiete | 2.500,00 € |
| Aussen-Provision | 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die Einzelhandelsflächen sind ebenerdig begehbar mit einer repräsentativer Fensterfront von ca. 12 mtr. Im hinteren Bereich befinden sich die Personal- und Sozialräume.Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 77,4 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 27,5 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas L, Strom
Baujahr: 1961
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L, Strom
Endenergieverbrauch (Wärme): 77.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 27.50 kWh/(m²*a)
Zustand
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| EA gültig bis | 27.06.2034 |
| Baujahr lt. EA | 1961 |
| wes. Energieträger | Erdgas L, Strom |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 77,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 27,5 kWh/(m²a) |
Energieausweis
Ausstattung
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in bester Lauflage der Landauer Fußgängerzone im Umfeld regionaler und überregionaler Handelsketten.Sonstiges
Das Ladenlokal kann zeitnah übernommen werden, gerne überlassen wir Ihnen auf Anfrage vorab die Grundrisszeichnung.Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kira Reichenbach
Tel.: 06021 - 458020
Mobil: 0160 90521765
Tel.: 06021 - 458020
Mobil: 0160 90521765
