Erschwingliches Einfamilienhaus mit Balk ...
ImmoNr | 13324 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 63808 |
Ort | Haibach |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | ca. 68,00 m² |
Grundstücksgröße | ca. 480,00 m² |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Wohneinheiten | 1 |
Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
Heizungsart | Ofenheizung, Nachtspeicherheizung |
Etagenzahl | 2 |
Kabel Sat TV | Ja |
Balkon | Ja |
Dachform | Satteldach |
Bauweise | Massiv |
Küche | Einbauküche |
Kaufpreis | 199.000,00 € |
Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
Währung | € |
Provisionsfrei | Ja |
Anzahl Garage/TG | 1 |
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus in stadtnaher Lage. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:Untergeschoss:
Flur, Waschküche mit provis. Dusche, Vorratsraum, Kellerraum, Zugang zur Garage
Erdgeschoss:
Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Dachgeschoss:
Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3
Außenanlage:
Hof, Nutzgarten
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,8 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix/Scheitholz
Baujahr: 1962
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2034
Endenergiebedarf: 271.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Klasse: H
Zustand
Baujahr | 1962 |
Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
EA gültig bis | 16.07.2034 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 271,8 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. EA | 1962 |
wes. Energieträger | Strom-Mix, Stückholz |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Treppenhaus u. Flur mit Rigipsplatten und Buntglasbausteinen
- teilw. Erneuerung der Wasserleitungen
- Erneuerung Bad (Bj. 2003)
- Bodenbelag aus Fliesen, Laminat u. Teppich
- teilw. tapezierte Wände
- weiße, doppelverglaste Aluminium-/Metallfenster
- manuelle Rollläden
- Holzinnentüren
- Nachtspeicheröfen
- Durchlauferhitzer
- teilw. Paneeldecken
- teilw. Deckenventilatoren
- SAT-Anschluss
- Einbauküche
- Kaminofen
- Starkstromanschluss
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Duschbadewanne, Fußboden- u. Plattenheizung, "Bluepearl" Marmor
- Balkon mit Markise
Lage
Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt.Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort.
Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das ausgebaute Dachgeschoss nicht genehmigt ist!Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Termine sind über unser Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020
Kontaktanfrage
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