Praxis/Büro/Coworking Space in TOP-Innen ...

ImmoNr	12652_4
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	63739
Ort	Aschaffenburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Zentrum
Gesamtfläche	ca. 325,00 m²
Bürofläche	ca. 295,00 m²
Fensterfront	10 m
Zimmer	1
Nebenfläche	ca. 30,00 m²
Fensterfront	ca.10.00 m
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Netto Kaltmiete	2.700,00 €
Kaltmiete	2.700,00 €
Nebenkosten	500,00 €
Aussen-Provision	3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	8.000 €

Objektbeschreibung

Praxis/Büro/Coworking Space in TOP-Innenstadtlage!

Objektbeschreibung
• 5-geschossiges sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
• Ca. 325 m2 flexibel nutzbare Mietfläche im 1.OG
• Ideal für Büro, Praxis oder modern Coworking Space
• Barrierefreier Zugang durch Personenaufzug direkt in die Mietfläche
• Verfügbar ab sofort
• Stellplätze anmietbar in eigener Tiefgarage
• Lüftungsanlage vorhanden

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch.: 127,70 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959
Energieeffizienzklasse: D

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergieverbrauch: 127.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: D

Zustand

Baujahr	1959
Zustand	Modernisiert
Energieausweis (EA)	Verbrauchsausweis
Endenergieverbr.	127,7 kWh/(m²a)
EA gültig bis	25.10.2028
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. EA	1959
wes. Energieträger	Erdgas E

Energieausweis

Ausstattung

Massive Bauweise und Zentralheizung.
Teilweise abgehängte Decken und Personalräume mit WC-Anlagen.
Darüber hinaus ist eine Lüftungsanlage eingebaut.
Personenaufzug vorhanden

Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne bei einer Objektbegehung.