Schöne ETW mit Balkon, Garage und Stellp ...
| ImmoNr | 13106 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63846 |
| Ort | Laufach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 2 |
| Regionaler Zusatz | Laufach |
| Wohnfläche | ca. 75,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 180.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Anzahl Garage/TG | 1 |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Laufach und teilt sich wie folgt:- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil sowie der Garagenstellplatz.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 87,3 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2026
Endenergieverbrauch: 87.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: C
Zustand
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 87,3 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 07.06.2026 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. EA | 1993 |
| wes. Energieträger | Erdgas E |
Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:- Laminat-, PVC-, und Teppichböden
- Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- doppelverglaste Holzfenster
- Gas-Etagenheizung
- schöner Balkon
- gute Raumkonzeption
- allgemein gepflegter Zustand
Lage
Schöne Lage in Laufach!Gute Verkehrsanbindung durch den Bahnanschluss in Laufach sowie die Autobahnauffahrt in Hösbach und die öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind ebenso in Laufach vorzufinden wie eine Grund- und Mittelschule.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell an eine langfristige Mieterin vermietet.Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Kontaktieren Sie uns einfach!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020
