Ladenfläche in 1A-Lauflage in der Hersta ...

ImmoNr	13039
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	63739
Ort	Aschaffenburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Zentrum
Verkaufsfläche	ca. 110,00 m²
Fensterfront	6 m
Nebenfläche	ca. 70,00 m²
Fensterfront	ca.6.00 m
Netto Kaltmiete	3.800,00 €
Aussen-Provision	3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Die Einzelhandelsflächen sind ebenerdig begehbar und besitzen eine Fensterfront von ca. 6 lfd. mtr.
Zur weiteren Ausstattung zählen, Klima und Deckenstrahler.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Personal- und Sozialräume. Weitere Nebenflächen stehen im 1. OG zur Verfügung.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 290,6 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 104,8 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Erdgas LL, Strom
Baujahr: 1930

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Strom
Endenergieverbrauch (Wärme): 290.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 104.80 kWh/(m²*a)

Zustand

Energieausweis (EA)	Verbrauchsausweis Gewerbe
EA gültig bis	03.05.2034
Baujahr lt. EA	1930
wes. Energieträger	Erdgas LL, Strom
Endenergieverbrauch (Wärme)	290,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)	104,8 kWh/(m²a)

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in bester Lauflage der Aschaffenburger Fußgängerzone im Umfeld regionaler und überregionaler Handelsketten wie Peek & Cloppenburg, S.Oliver, Tommy Hilfiger, Pandora, Betty Barclay, Telekom, Marco Polo u.a....